Preisentwicklung von Ackerland in Kanada 1985-2021: es geht immer bergauf

Während die Preise pro Acre für kanadisches Ackerland im Jahr 2021 im ganzen Land gestiegen sind, gab es je nach Provinz, Region und Landkreis grosse Unterschiede.

Im Bericht Historic FCC Farmland Values Report 1985-2021 werden detaillierte Informationen mit Preisen pro Acre von 1996 bis 2021 aufgeführt.

Die Preise sind nach Provinz (Unter-)Region aufgelistet: ex. für Ontario werden die Preise für Ackerland von 8 Regionen aufgeführt, darunter Central East Ontario, Central West Ontario, Eastern Ontario, Mid Western Ontario, Northern Ontario, South-East Ontario, South-West Ontario und Southern Ontario. Das gleiche gilt für die anderen kanadischen Provinzen, die jeweils nach mehreren Regionen aufgeteilt werden.

Die höchste Preis-pro-Acre-Ratio wurde für British Columbia gemeldet: Der durchschnittliche Preis pro Acre beträgt atemberaubende 134.000 CAD$ für die South Coast-Region von BC und 63.000 CAD$ für das Gebiet von Vancouver Island. Die durchschnittlichen Preise pro Acre für Ackerland in Ontario und insbesondere im Südwesten von Ontario, wo FIAN viele Farmlandandinvestitionen verwaltet, liegen bei 23.500 CAD$.

Diese Analyse ergänzt den FCC Farmland Values Report 2021 von Farm Credit Canada (FCC), der einen Überblick über die Entwicklung der Farmland-Werte im Laufe der Jahre auf Prozentbasis veröffentlicht. Danach stiegen im Vergleich zu 2020 die Werte für landwirtschaftliche Flächen in ganz Kanada um durchschnittlich 8,3 %. Der höchste Anstieg wurde für Ontario gemeldet, wo die Werte für Ackerland im Vergleich zu 2020 um 22,2 % stiegen. Britisch-Kolumbien folgte mit einem Anstieg von 18,1 % im Vergleich zu den Werten von 2020, und Prince-Edward-Island verzeichnete einen Anstieg von 15,2 %.

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Eine weitere Informationsquelle ist der Bericht South-Western Ontario Land Values 2021, der die Entwicklung der Preise/Acre in Bezug auf einzelne Kommunen (counties Bruce County, Elgin County, Essex County, Grey County, Huron County, Kent County, Lambton County, Mild Essex County, Oxford County, Perth County, Wellington County) in dieser Region von Ontario zusammenstellt.