Investition in Ackerland und Wald
Seit über 35 Jahren unterstützt FIAN vornehmlich ausländische Investoren beim Erwerb von Ackerland und Wald in Kanada sowie bei der Verwaltung ihrer Investitionen vor Ort, mit „boots on the ground“.
Während Einwohner und Bürger Kanadas in den meisten Provinzen uneingeschränkt Ackerland und Wälder erwerben können, sind die Regeln für Investitionen in kanadisches Land durch ausländische Personen und Unternehmen von Provinz zu Provinz unterschiedlich, da die gesetzlichen Regelungen des Grundbesitzes in den Händen der Provinzen liegen.
Überblick über die Beschränkungen für den Kauf von Farmland und Timberland
von Ausländern in Kanada
| British Columbia | Keine Beschränkung für ausländisches Eigentum. Die Nutzung von Land in der Agricultural Land Reserve wird von der Agricultural Land Commission geregelt. Idem für timberland. |
| Alberta | Vorbehaltlich bestimmter Ausnahmen für kommerzielle Unternehmen (einschließlich begrenzter Gewinnung oder Verarbeitung natürlicher Ressourcen und residentiellem Wohnbau) können Ausländer und Unternehmen unter ausländischer Kontrolle bis zu 20 Acres landwirtschaftliche Nutzfläche besitzen.
Timberland kann unbeschränkt von ausländischen Investoren erworben werden. |
| Saskatchewan |
Gebietsfremde und ausländische Unternehmen können bis zu 10 Acres landwirtschaftliche Nutzfläche in Saskatchewan besitzen. Unternehmen, die sich teilweise in ausländischem Besitz befinden, aber von in Saskatchewan ansässigen Personen oder deren landwirtschaftlichen Unternehmen kontrolliert werden, können bis zu 320 Acres besitzen. Timberland kann unbeschränkt von ausländischen Investoren erworben werden. The Saskatchewan Farm Security Act, SS 1988-89, c S-17.1, The Saskatchewan Farm Security Regulations, RRS c S-17.1 Reg 1 |
| Manitoba | Gebietsfremde und ausländische Unternehmen können bis zu 40 Acres Farmland besitzen.
Timberland kann unbeschränkt von ausländischen Investoren erworben werden. |
| Ontario | Keine Beschränkung für Eigentum in ausländischer Hand. Die Nutzung der landwirtschaftlichen Hauptnutzungsflächen wird von den Planungsbehörden geregelt, die im Einklang mit dem 2005 Provincial Policy Statement handeln.
Timberland kann unbeschränkt von ausländischen Investoren erworben werden. |
| Québec | Gebietsfremde und Unternehmen unter ausländischer Kontrolle müssen eine Genehmigung der Commission de la protection du territoire agricole du Québec einholen, wenn sie mehr als 4 Hektar (oder etwa 10 Acres) landwirtschaftliche Fläche erwerben wollen.
Timberland kann unbeschränkt von ausländischen Investoren erworben werden. |
| New Brunswick | Keine Beschränkungen für ausländisches Eigentum an landwirtschaftlichen Flächen und Forste. |
| Nova Scotia | Keine Beschränkungen für ausländisches Eigentum an landwirtschaftlichen Flächen und Forste. |
| Neufundland und Labrador | Keine Beschränkungen für ausländisches Eigentum an landwirtschaftlichen Flächen und Forste. |
| Prince Edward Island | Natürliche und juristische Personen, einschließlich ausländischer Unternehmen, können bis zu 1.000 bzw. 3.000 Acres landwirtschaftliche Nutzfläche besitzen.
Timberland kann unbeschränkt von ausländischen Investoren erworben werden. |
| Northwest-Territorien, Yukon und Nunavut | Der Besitz von landwirtschaftlichen Flächen unterliegt einer gesonderten Regelung im Rahmen des Territorial Land Act.
Timberland kann unbeschränkt von ausländischen Investoren erworben werden. |
Source: Gowling WLG
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Ihre Anlagestrategie entwickeln
- Ihre Ziele in Kanada klären,
- Den Typ der kanadischen Anlage definieren, der am besten in Ihr Investitionsportfolio passt
- Die ideale Provinz/Region/Gemeinde identifizieren, die Ihrem Anlageprofil entspricht.
Ein Investitionsobjekt identifizieren
- Möglichkeiten zum Kauf von Land und Wäldern in ausgewählten geografischen Gebieten prüfen,
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Das Investitionspotential bewerten
- Die Immobilie besichtigen, um die Qualität des Grundstücks, mögliche Verbesserungen und potenzielle Renditen zu überprüfen,
- Preisvergleiche einholen,
- Insiderinformationen zu den Kaufbedingungen zu einholen.
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Sobald wir grünes Licht von einem Investor erhalten haben, führen wir den gesamten Angebots- und Kaufprozess für unsere Kunden durch.
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