Immer höher – 2023 Preise für kanadisches Farmland

Diese Woche hat die Farmland Credit Corporation (FCC), Kanadas führendes Finanzinstitut für landwirtschaftliche Betriebe und Agrarunternehmen, die Farmlandwerte für 2023 veröffentlicht. Die durchschnittlichen Werte für Ackerland in allen Provinzen sind um 11,5 Prozent gestiegen. Das ist etwas weniger als der Anstieg von 12,8 Prozent im Jahr 2022, aber angesichts der relativ hohen Zinsen und der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung in Kanada im vergangenen Jahr eine hervorragende Leistung.

Die hohen Preise sind vor allem auf ein reduziertes Angebot zurückzuführen, insbesondere für hochwertige Böden wie im Südwesten Ontarios. In bestimmten Gebieten dieser Region, wo FIAN grosse Agrarflächen für seine Investoren verwaltet, übertrafen die Preise sogar die Marke von 10,7 % für den Gesamtdurchschnitt der Provinz und die Marke von 11,5 % für ganz Kanada.

Saskatchewan, Quebec und Manitoba waren die anderen Provinzen mit zweistelligen durchschnittlichen Preissteigerungen von 15,7 %, 13,3 % und 11.1 %. Die einzige Provinz, in der die Preise zurückgingen, war Britisch-Kolumbien mit einem Durchschnitt von 3,1 %. Dabei ist allerdings anzumerken, dass Britisch-Kolumbien im Vergleich zu den anderen kanadischen Provinzen die höchsten durchschnittlichen Ackerlandpreise aufweist.

J.P. Gervais, der Chefökonom der FCC, ist vorsichtig, was künftige Transaktionen mit Ackerland betrifft, da er für 2024 einen Rückgang der Einnahmen für Getreide, Ölsaaten und Hülsenfrüchte um 13,2 % erwartet. Auf der positiven Seite reflektiert er aber: „Die gute Nachricht ist, dass die Wertsteigerung der landwirtschaftlichen Flächen die positiven Aussichten für die Nachfrage nach landwirtschaftlichen Rohstoffen und die Qualität der von uns in Kanada produzierten Lebensmittel widerspiegelt.“

Quellen:

FCC Canadia Farmland Value Report 2023:
https://www.fcc-fac.ca/en/knowledge/economics/farmland-values-report

Historic FCC Farmland Values Report, 1985-2923
https://www.fcc-fac.ca/en/reports/2023-historic-farmland-values-report-e

Canada’s farmland values continued to climb in 2023, FCC reports
https://www.fcc-fac.ca/en/about-fcc/media-centre/news-releases/2024/canadas-2023-farmland-values-climbed