Agrarlandwerte im Südwesten Ontarios weiter gestiegen in 2023

Nach einem Bericht der Valco Consultants, der im Februar 2024 veröffentlicht wurde, stiegen die durchschnittlichen Preise für kanadisches Ackerland im Südwesten Ontarios im Jahr 2023 um 10,2 % gegenüber 2022. Damit liegt die jährliche Gesamtrendite für den Zeitraum zwischen 2010 und 2023 bei 13 %.

Der durchschnittliche Bodenwert im Südwesten Ontarios lag im Jahr 2023 bei 25.571 C$ pro Acre (1 Acre = 0,4 Hektar).

Nach dem, was wir im Jahr 2023 vor Ort gesehen haben, wurde gutes Ackerland sogar zu einem noch höheren Preis als dem Medianpreis gehandelt, nämlich zu rund 32.000 C$ pro Acre. Trotz der hohen Zinssätze von 5 % (Zinssatz der Bank of Canada) führten die Knappheit des Angebots und die anhaltend hohe Nachfrage zu einem weiteren Anstieg der Werte für Ackerland.

Ein großer Teil der von FIAN verwalteten landwirtschaftlichen Flächen befindet sich in der Region Chatam im Südwesten Ontarios. Wir haben diese Region wegen der Qualität der Böden ausgewählt, die sich hervorragend für den Anbau von Cash-Crops eignen. Einige der von uns verwalteten Investitionen befinden sich auch in der Nähe von urbanen Zentren, was zu niedrigeren Kosten für den Transport der Produkte zu den weiterverabeitenden Nahrungsmittelunternehmen bedeutet. Diese Gebiete könnten auch von zukünftigen Änderungen der Flächennutzung profitieren, z.B.Zonierung von landwirtschaftliche Flächen in Wohngebiete.

Interessiert an Investitionen in kanadisches Ackerland oder Wald? Hermann Miehe ist Ihr Ansprechpartner, Sie können ihn unter fian@miehe.ca oder par Telefon +1-450-246-2150 erreichen. Wir freuen uns auf ein Gespräch!