Nous sommes là pour vous aider
Chez FIAN, nous croyons à la valeur durable des terres agricoles et des forêts, ainsi qu’à l’appréciation à long terme de ces actifs. Nous offrons aux investisseurs la possibilité d’inclure des terres agricoles canadiennes de qualité supérieure dans leurs portefeuilles. Avec l’augmentation de la demande mondiale de nourriture et l’intérêt croissant pour les investissements durables, l’allocation de capital aux « actifs naturels » n’a jamais été aussi convaincante.
Depuis plus de 35 ans, FIAN aide des investisseurs principalement non canadiens à acquérir des terres agricoles et forestières à travers le Canada, tout en gérant leurs investissements localement – avec des équipes expérimentées sur le terrain.
Prix des terres agricoles
Financière Agricole Canada, une coopérative de crédit spécialisée dans le financement agricole, publie chaque année un rapport sur la valeur des terres agricoles. Ce rapport fournit des informations détaillées sur les tendances du prix des terres agricoles dans la plupart des provinces canadiennes, y compris des données au niveau régional dans chaque province. L’édition la plus récente, le Rapport sur la valeur des terres agricoles 2024, a été publiée au printemps 2025 et peut être téléchargée ici.
L’appréciation moyenne des terres agricoles en 2024 était de 9,3 %, ce qui est inférieur à l’augmentation de 11,5 % rapportée pour 2023. Les plus fortes hausses ont été enregistrées en Saskatchewan (13,1 %), en Colombie-Britannique (11,3 %) et au Nouveau-Brunswick (9,0 %).
Vous souhaitez investir dans cette classe d’actifs ? Nous vous aidons à identifier les projets adaptés à votre stratégie d’investissement, vous accompagnons tout au long du processus d’acquisition et gérons votre investissement localement, en votre nom.
Pour en savoir plus sur nos services de gestion de terres agricoles, informez-vous ici.
Prix de timberland au Canada
Contrairement aux terres agricoles, il n’existe pas de statistiques officielles permettant de suivre l’évolution de la valeur des terres forestières au Canada. Les prix des terrains forestiers sont influencés par une série de facteurs autres que l’emplacement, notamment la qualité et la valeur de l’inventaire forestier, l’infrastructure existante sur la propriété, la proximité des scieries et l’efficacité du transport du bois jusqu’au marché.
En ce qui concerne les investissements en timberland, nous vous accompagnons de l’identification du projet jusqu’à l’acquisition et la gestion locale de votre propriété.
Pour en savoir plus sur nos services de gestion forestière, informez-vous ici.
Règles pour investisseurs étrangers souhaitant acheter des terres au Canada
La réglementation relative à l’achat de terres agricoles et de forêts au Canada varie d’une province à l’autre. Découvrez ici les règles régissant les investissements étrangers dans l’agriculture et les terres boisées au Canada, ainsi que la manière dont nous pouvons vous aider à concrétiser vos projets d’investissement.
Pourquoi attendre? Discutons-en dès maintenant!
