Bien que les valeurs du prix par acre des terres agricoles canadiennes aient augmenté dans l’ensemble du pays en 2021, il y avait des différences importantes selon la province, la région et le comté.
Le rapport Historique de la Valeur des Terres Agricoles de FAC 1985-2021 fournit des informations détaillées en publiant des prix par acre, de 1996 à 2021.
Les prix sont répertoriés par province (sous-)région : ex. pour l’Ontario, les prix des terres agricoles sont indiqués pour 8 régions, notamment le centre-est de l’Ontario, le centre-ouest de l’Ontario, l’est de l’Ontario, le centre-ouest de l’Ontario, le nord de l’Ontario, le sud-est de l’Ontario, le sud-ouest de l’Ontario et le sud de l’Ontario. Il en va de même pour les autres provinces canadiennes, dont chacune est divisée en plusieurs régions.
Le ratio prix par acre le plus élevé a été signalé pour la Colombie-Britannique : le prix moyen par acre est de 134 000 $ CDN pour la région de la côte sud de la Colombie-Britannique et de 63 000 $ CDN pour la région de l’île de Vancouver. Les prix moyens par acre pour les terres agricoles en Ontario, et plus particulièrement dans le sud-ouest de l’Ontario, où FIAN a de nombreux investissements dans les terres agricoles, sont de 23 500 $CAN.
Ce rapport complète le rapport Valeur des terres agricoles 2021 de Financement agricole Canada (FAC) qui présente l’évolution du prix des terres en pourcentage. Par rapport à 2020, la valeur des terres agricoles a augmenté en moyenne de 8,3 % au Canada. La plus forte augmentation a été signalée pour l’Ontario, où la valeur des terres agricoles a augmenté de 22,2 % par rapport à 2020. La Colombie-Britannique a suivi avec une augmentation de 18,1 % par rapport à la valeur des terres en 2020, et l’Île-du-Prince-Édouard a affiché des augmentations de 15,2 %.
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Une autre source d’information est le rapport sur la région d’Ontario Sud-Ouest South-Western Ontario Land Values 2021 qui compile l’évolution des prix/acre par comtés (Comté de Bruce, Comté d’Elgin, Comté d’Essex, Comté de Grey, Comté de Huron, Comté de Kent, Comté de Lambton, Comté de Mild Essex, Comté d’Oxford, Comté de Perth, Comté de Wellington) dans cette région de l’Ontario.